|
ענף המקרקעין והנדל"ן הינו תחום מפותח מאוד בישראל הכרוך בעסקאות רבות למטרות מגורים, מסחר, עסקים והשקעה. יחד עם זאת, יש לדעת כי דיני מקרקעין ונדל"ן בישראל נשענים על מערך חוקים שמקורם עוד בימי השלטון העות'מאני והמנדטורי.
כפועל יוצא מכך, מדובר בתחום משפטי מורכב מאוד הדורש מאת עורכי דין מקרקעין להפגין בקיאות רבה. כמו כן, עיסוק משפטי בענף זה מצריך היכרות טובה עם שוק הנדל"ן העכשווי, וביצוע בדיקות מקדימות מרובות בטרם ביצוען של עסקאות בתחום. התכונות הללו מצויות ללא ספק במשרד עורכי הדין של יאיר שלום רפאל.
תחומי פעילות משפטית במקרקעין ונדל"ן
כאמור, עסקאות מקרקעין ונדל"ן מתקיימות חדשות לבקרים בכל הארץ, ובפרט במרכז, והן כרוכות בסכומי כסף גבוהים מאוד. לכן, חשוב ללוותן לכל אורכן בסיועו של עורך דין נדל"ן במרכז שהינו מנוסה ומקצועי, ומסוגל לייצג את לקוחותיו בקשת רחבה של תחומים:
• קניית ורכישת נכסים - ייעוץ וליווי משפטי בכל הקשור לניהול מו"מ, ועריכה וחתימה על הסכמי רכישה. זאת בנוסף על ביצוע בדיקות מקדימות אודות כדאיות העסקה ומידת הסיכון הגלומה בה, תכנון מס וסיוע בהתנהלות מול הרשויות הרלוונטיות.
• תכנון ובנייה - לרבות ייצוג מול ועדות תכנון ובנייה וערעור על החלטותיהן, בקשות להיתרי בניה או התנגדות להן, ותביעות פיצויים בגין ליקויי בנייה או תוכנית בנייה פוגעת.
• שכירות - ייצוג משכירים ושוכרים בניסוח הסכמי שכירות, ובמקרים של חיכוכים ותביעות משפטיות בין הצדדים.
• ליווי וייצוג משפטי של קבוצות רכישה – מוצע כייצוג כולל של הקבוצה או כייצוג אישי של החברים בה.
• תמ"א 38 - ייצוג של בעלי דירות ושל יזמים וקבלנים לאורך כל שלבי הפרויקט, החל בבדיקות מקדימות, דרך חתימת חוזה וכלה בליווי הפרויקט עד לסיומו.
בחירה נכונה של עורך דין נדל"ן במרכז
אם אתם מתגוררים או פועלים באזור המרכז, ונדרשים לייעוץ וליווי משפטי בכל הקשור לתחומי מקרקעין ונדל"ן, מוטב שתפנו אל עו"ד יאיר שלום רפאל. מדובר בבעל מקצוע מהשורה הראשונה שהינו עורך דין מקרקעין במרכז בעל ניסיון רב. עורך הדין רפאל מספק מענה משפטי הולם בכל התחומים האמורים, ומעניק לכל לקוח יחס אישי ופתרונות יעילים המותאמים לצרכיו.
|
|